При разводе имущество, находящееся в залоге у банка, например, ипотечные квартиры, также подлежит разделу. Поскольку недвижимость неделима, иск обычно содержит требование передать имущество одному из супругов с выплатой компенсации за его долю.
Учет кредита
Ключевое значение имеет то, на чье имя оформлен кредит. Если заемщиком является ответчик, истец может потребовать передачи доли ответчику с взысканием компенсации. В этом случае интересы банка как залогодержателя не нарушаются. Если же истец хочет оставить имущество себе и выплатить компенсацию заемщику, потребуется письменное согласие банка. Без этого согласия суд может отказать, так как права банка будут нарушены.
Подача иска и судопроизводство
Иск подается по месту жительства ответчика с приложением документов об имуществе и оценочной стоимости. Оплачивается госпошлина 1% от суммы иска. Суд рассматривает вопрос с учетом интересов банка, и стороны могут заключить мировое соглашение. Решение вступает в силу через месяц и может быть обжаловано в апелляции.
Рекомендации
Для успешного раздела заложенного имущества важно согласовать действия с банком и обратиться к юристу, который поможет грамотно составить иск и защитить ваши интересы в суде.
Наши преимущества
Наши специалисты являются профессионалами своего дела. Каждый из нас имеет от 10 лет опыта в узкой отрасли права. Партнеры владеют теоретическими и практическими навыками по решению юридических проблем всех уровней сложности. Узкоспециализированные партнёры способны решать вопросы, непосильные рядовым юристам
Команда юристов и адвокатов все нестандартные случаи разрешает путем тщательного и всестороннего обсуждения, практически вся юридическая практика имеется в послужном списке наших юристов, что дает возможность обмениваться опытом и высокой вероятностью предсказывать итоговое решение суда или уполномоченного органа
Политика нашей компании ставит перед партнёрами и юристами первоочередной обязанностью обратную связь перед клиентами. Также честно и своевременно информировать о статусе дел, внимательно изучать документы, проверять законодательство по проблемному вопросу клиента и мобильно разрешать проблемы клиента.
Стоимость услуг зависит от количества потраченных трудовых часов наших партнеров и юристов. Но конечную стоимость фиксируем при заключении договора, а это означает, что стоимость не будет увеличиваться, большой опыт и анализ дает нам возможность заранее определять ценность наших усилий по делу.