Строительные споры

Строительные споры — это конфликты между участниками строительства по качеству, срокам и условиям договоров подряда, где в большинстве случаев требуется строительная судебная экспертиза. Наша компания помогает решать сложные строительные споры, и нам доверяют крупные строительные компании, такие как «BI Group» и «Highvill». Мы защищаем интересы по строительству более 15 лет и предлагаем практичные решения для урегулирования конфликтов в строительстве.

Часто встречающиеся виды строительных споров

• Признание актов выполненных работ действительными — подтверждение в суде фактически выполненных работ через экспертизу и взыскание их стоимости.
• Недействительные сделки по долевому строительству (ДДУ) — оспаривание договоров бронирования, инвестиции и предварительных договоров с застройщиками жилья.
• Отказ заказчика от приемки работ — защита заказчика при некачественной работе подрядчика.
• Дополнительные работы подрядчика — помощь в решении вопросов оплаты за работы сверх договора.
• Гарантийные обязательства подрядчика — споры об устранении дефектов и качестве.
• Превышение сроков работ — помощь в взыскании убытков и неустойки за задержку и завершении работ в срок.
• Аренда строительной техники — споры по оплате аренды, возврату техники и возмещению убытков при повреждении.
• Изменение проекта — спор по пересмотру сметы, согласование новых условий, если проект был изменен.
• Невозможность выполнять работы — подрядчик обязан приостановить работы и сообщить о невозможности их выполнить.
• Некачественный материал — защита интересов при использовании некачественных материалов и возмещение убытков.
• Срыв сроков по вине заказчика — споры по задержке заказчиком передачи стройплощадки, материалов или аванса.
• Переделка работ — споры о привлечении заказчиком других подрядчиков для исправления дефектов.
• Споры по государственным строительным заказам — помощь в вопросах госзакупок с учетом строгих требований к срокам и отчетности.

Досудебные процедуры

На этапе досудебного урегулирования подается претензия с описанием нарушений и требований, что часто помогает избежать суда.

Судопроизводство

Если претензия не удовлетворена, подается иск по подсудности с оплатой госпошлины. Важно правильно сформулировать исковые требования для успеха дела.

Доказательство и доказывание

Предъявляются документы, подтверждающие позицию: договоры, смету, проекты, акты выполненных работ, переписку, платежные документы, документы технического и авторского надзора. Тщательная подготовка доказательств является ключевым фактором для доказывания позиции.

Строительная экспертиза

Суд может назначить экспертизу для оценки качества и объема работ. Однако в строительных спорах нередки случаи подкупа экспертов, что может повлиять на объективность оценки. Поэтому важно выявлять нарушения и сопровождать весь процесс экспертизы.

Заключение и советы

Строительный юрист защитит ваши права и добьется справедливого результата. Обратитесь к нам для профессионального решения строительных споров